1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
豊島区
70.7万円/㎡
前年比-17.5%
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オリエンタル新大塚コーポラス
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1969年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 54.68㎡の場合
相場
3,806万円
69.6万円/㎡
2,653
3,421
4,190
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,190万円
62.6万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
オリエンタル新大塚コーポラス
3,899万円（71.3万円/㎡）/ 6階 / 54.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,899万円 | 71.3万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,999万円 | 73.1万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,099万円 | 75.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 78.6万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,399万円 | 80.4万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 83.8万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,590万円 | 40.2万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,699万円 | 55.0万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,299万円 | 68.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、豊島区では17.5%下落しています。
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